Като избягвате малките пролуки с уплътнители за покрив, можете да направите защитата и ремонта на покрива си по-лесна и по-достъпна задача. Докато някои са способни да запечатат малки и изолирани течове, други могат да помогнат за създаването на почти непроницаема бариера срещу вода и слънце върху целия ви покрив. Ако трябва да ремонтирате покрива си или искате да удължите живота на покрива си, продължете да четете, за да научите как да изберете някои от най-добрите уплътнители за покриви за различни покривни материали.
Какво да имате предвид при избора на уплътнител за покрив
С толкова много уплътнители за покриви на пазара може да е трудно да изберете най-добрия за вашите специфични нужди. За да се ограничи изборът, информацията надолу ще послужи да се преразгледат и сравнят характеристиките на уплътнителите за покрив.
Предназначение
Уплътнителите за покриви служат на две основни цели: да защитят покрива ви и да ремонтират покрива ви. В зависимост от продукта, покривните уплътнители могат да осигурят защитно уплътнение срещу влага и излагане на слънце и могат да отстранят незначителни течове. Въпреки че някои уплътнители за покриви ще бъдат ефективни на почти всеки тип покрив, повечето уплътнители са формулирани да работят със специфични покривни материали.
Покривните материали като асфалтови керемиди, композитни керемиди, метал и гума имат различни характеристики, които изискват специални съображения. Освен това, дали покривът е плосък или наклонен, това също може да промени това, което се счита за идеален уплътнител за покрив. И накрая, независимо дали се опитвате да поправите незначителни повреди или да запечатате цял покрив, това ще повлияе на вида уплътнител на покрива, който да изберете.
Тип
Уплътнителите за покриви могат да бъдат разделени на две категории: на основата на разтворител и на водна основа. Докато уплътнителите на основата на разтворители са силно устойчиви на вредители, те обикновено са по-скъпи, по-дебели и по-трудни за нанасяне. Уплътнителите на водна основа са по-достъпни и излъчват по-малко миризми, но не са толкова устойчиви на времето. Те могат да се разградят няколко години по-рано от уплътнителите на основата на разтворител и поради това може да се наложи по-честа покривна поддръжка.
Уплътнителите на основата на разтворители също изискват използването на респиратор по време на нанасяне, за да се избегне вдишването на изпаренията на разтворителя, но за уплътнителите на водна основа не се изисква маска. Изхвърлянето на уплътнители на основата на разтворители също може да бъде по-сложно, тъй като те могат да се считат за битови опасни отпадъци (HHW) и трябва да се изхвърлят в подходящо съоръжение. Уплътнителите на водна основа могат да се изхвърлят в контейнера за битови отпадъци, след като съдържанието на контейнера/опаковката/ изсъхне напълно .
В рамките на двете основни категории има пет вида уплътнители за покриви: акрилни, полиуретанови, силиконови, каучукови и уплътнителни ленти.
Акрил. Най-често срещаните разновидности, акрилни уплътнители за покрив са специално направени, за да отклоняват ултравиолетовите (UV) лъчи. Те са популярни в западните и югозападните щати, където увреждането на слънцето на покрива може да бъде основната грижа. Акрилните уплътнители също са умерено устойчиви на влага, но не осигуряват водоустойчива бариера и не се задържат добре срещу стоящи водни басейни, което е често срещан проблем при плоските покриви.
Полиуретан. Полиуретановите уплътнители са устойчиви на влага, но не са много устойчиви на UV лъчи. Това прави полиуретановите уплътнители за предпочитане в райони с повече дъжд и сняг, отколкото слънце.
Силикон. Силиконовите уплътнители предлагат отлична защита срещу влага и UV лъчи, което ги прави подходящи за всякакви възможни метеорологични условия, включително силен дъжд или излагане на слънце. Основният недостатък е, че силиконовите уплътнители често са скъпи, което може да направи покритието на цял покрив финансово неосъществимо за много хора.
Каучук. Гумените уплътнители се състоят от течен каучук, който действа като мощен предпазител срещу слънце и дъжд. Тези уплътнители често се предлагат в тънки формули на водна основа, които са лесни за нанасяне. Тънката природа улеснява запечатването на малки пукнатини и течове.
Лента за уплътнение. Уплътнителната лента е направена от тънки ленти от влагоустойчив материал и се използва за отстраняване на малки течове и запечатване на уязвими шевове на покрива. Лентата е снабдена с лепяща подложка.
това се прилага директно върху покривния материал, което го прави лесен за използване без разхвърлян или трудоемък процес на полагане. Уплътнителните ленти също са по-достъпни, което ги прави по-подходящи за ремонт на малки части от повредени покриви. Те обаче не са проектирани да покриват големи участъци от покрива.
Сертифициране C5M
Международната организация по стандартизация (ISO) установи стандартите за сертифициране C1 до C5, за да тества и оцени способността на уплътнителя да издържа на специфични условия на околната среда. Уплътнителят със сертификат C1 може да понася само среди с минимални корозивни елементи, като отопляеми сгради с чиста атмосфера. Уплътнителят със сертификат C5 може да понася силно корозивна среда, като сгради с високи нива на конденз или влажност и високи замърсявания
Класът C5 може допълнително да бъде разделен на C5I за индустриални настройки, като фабрики с висока влажност и замърсяване. И C5M за морски настройки като лодки и докове, изложени на високи нива на влага и сол. Повечето уплътнители за покрив на жилища няма да имат степен на корозионна устойчивост до C5M, но може да искате да проучите опциите за сертифициране на C5M, ако вашият покрив е изложен на особено корозивни условия.
Хидроизолация
Всеки тип уплътнител за покрив ще предложи известна защита срещу вода, но не всички са способни да произведат напълно водоустойчива мембрана. Ако основната ви цел е да хидроизолирате покрива си, най-добрите видове уплътнители са каучук, силикон и полиуретан. Всеки един от тях може да понесе силен дъжд и вода за обединяване, с които акрилните уплътнители и лентите за уплътнители също не могат да се справят.
Независимо от вида на използвания уплътнител, често се изискват множество слоеве, за да се създаде напълно водоустойчив уплътнител върху целия ви покрив. Ако това е вашето предназначение, важно е да следвате указанията на производителя за създаване на водоустойчива мембрана. Изключението включва отстраняване на малки изолирани течове, при което един слой от повечето уплътнители ще създаде достатъчна водоустойчива бариера.
Отражателна способност
Слънчевата отразяваща способност на покрива е количеството слънчева светлина, което той може да отразява, което се превръща в по-малко абсорбиране на топлина, което се равнява на цялостен по-хладен дом, намалено използване на климатика и по-ниска лятна сметка за електричество. В зависимост от материала и цвета на уплътнителя, добавянето на слой уплътнител за покрива към вашия покрив може драстично да подобри слънчевата отразяваща способност на вашия покрив. Твърдението на някои производители, че техните продукти могат да отклоняват до 92 процента от UV лъчите.
Гумените, акрилните, силиконовите и полиуретановите уплътнители притежават високи нива на отражателна способност. Заедно с материалния състав на уплътнителя, цветът на уплътнителя ще играе основна роля в неговото ниво на отразяване. Уплътнителите в бял и светъл цвят обикновено притежават най-висока отразяваща способност, докато черните и по-тъмните уплътнители предлагат най-ниските отразяващи способности.
Дълголетие
Трайността на уплътнителя за покрива ще варира в зависимост от производителите и материала на уплътнителя, но повечето ще продължат между 10 и 20 години. Лентите за уплътнители обикновено издържат толкова дълго без специален процес на полагане, но дълголетието на течните уплътнители зависи от дебелината на нанесеното покритие. Покритие от течен уплътнител с дебелина 30 милиметра може да продължи 10 години по-дълго от уплътнител с дебелина 20 милиметра. Получаването на подходящата дебелина може да изисква няколко слоя уплътнител и производителите на уплътнители често определят необходимото количество слоеве, необходими за получаване на желаната дебелина.
Друг фактор, който влияе върху дълголетието на уплътнителя на покрива, е правилното нанасяне; уплътнител за покрив, който се нанася по време на студено време, на мокър или мръсен покрив или преди дъжд без достатъчно време за втвърдяване, няма да продължи толкова дълго, колкото правилно нанесен уплътнител. Поддържането на ефективността включва проверка на покрива поне веднъж годишно при нормални метеорологични условия и отстраняване на повреди след неблагоприятно време, като проливен дъжд, сняг и интензивно излагане на слънце. Някои производители на уплътнители и изпълнители на покриви препоръчват да запечатвате покрива си на всеки пет години, независимо от състоянието му, за да увеличите дълголетието си.
Лесно приложение
По-плътните уплътнители на основата на разтворител, като силикон и някои каучукови уплътнители, се прилагат по-трудно от уплътнителите на водна основа, като акрилни и някои уплътнители на водна основа. Въпреки това, по-тънките уплътнители вероятно ще изискват множество слоеве, за да постигнат необходимата дебелина, особено когато се опитвате да постигнете водоустойчиво уплътнение на целия си покрив. Също така с по-дебели уплътнители може да се работи по-лесно в горещо време, тъй като тънките уплътнители могат да станат твърде течни, за да се постигне необходимото дебело покритие.
Както дебелите, така и тънките уплътнители могат да се нанасят с четка за боя или валяк, но при по-тънките уплътнители имате допълнителната възможност да използвате пръскачка за боя. За изолирани ремонтни дейности уплътнителите в уплътнителните тръби могат по-лесно да достигнат кътчета, които биха били трудно достъпни с четка, а лентите с уплътнители могат лесно да се нанасят върху засегнатата област с минимални усилия t и без допълнителни инструменти.
Рисковете на времето за вашия покрив
Независимо дали имате скатен или плосък покрив – времето и климата се оказват най-сериозните причинители на поражения върху него. С настъпването на топлите месеци, състоянието на вашия покрив може да не е сред основните ви ангажименти, но именно тогава нашата практика показва, че зимата,дъжда и снега са успели да повредят и наводнят значителен брой къщи и имоти. От решаващо значение е да направите един щателен oглед за състоянието на вашия покрив, за да предотвратите всички възникнали увреждащи фактори.
Първият съвет, който бихме дали на всички собствените на къщи и имоти, върху чийто покрив има положени керемиди е да проверят тяхното състояние. С Непостоянните дневни температури, които имахме тази пролет у нас, още повече през последните няколко години, трябва редовно да проверяваме покрива си за счупени или липсващи керемиди. Всеки материал има степен на разширение, включително вашите керемиди. Редуването между високи и ниски температури може да доведе до многократно разширяване и свиване, което да направи керемидите склонни към напукване и повреда и в крайна сметка да рискувате да се получи теч между тях.
Влагата е сред основните причинители на покривни течове
Преходът от зима към пролет може да включва повишаване на нивата на влага, предизвикано от промяната в температурата и честото използване на отопление в имота. Появата на мухъл обикновено се среща на места с висока влага, като например по стените ви или в пространството на таванското помещение. Там най-често топлината от вътрешното отопление и студения въздух над покрива образуват тъмни или светли петна по някоя от стените (в следствие на влага) . Обезцветяването може да бъде ранен признак за растеж на плесени и трябва да се отстрани веднага щом го откриете. Нашият съвет е – Вентилация. Тя играе ключова роля за елиминиране на потенциалния растеж на плесени и, въпреки че е чудесно да запазите топлината във вашия имот, също така е важно да оставите свежия въздушен поток да се носи през дома ви за безопасна вентилация и предпазване от плесени и мухъл.
Събиране на вода на едно място – Пряк индикатор за нужда от ремонт на покрива
Особено често – събирането на по-голямо количество вода се забелязва при плоските покриви, което от своя страна води до преждевременно износване на вашите покривни материали. Всичко това, ако остане незабелязано от вас- собствениците, в крайна сметка ще наложи да потърсите фирма за ремонт на покрива ви. Всеки покрив трябва да разполага с т.нар степен на оттичане. Обединяването на водата може да се дължи на неправилна инсталация на вашия покрив или на дългогодишен нерешен теч, който е причинил пропадането на конструкцията на плоския покрив под покривните покрития. Инциденти като тези ще изискват незабавно внимание.
Инспекция на улука
Проверката на улуците трябва да се извършва най-малко веднъж годишно, но може да се извършва по-често, ако имотът ви е на място в гората, или около който има повече дървета. Наближавайки топлите месеци, вие ще искате вашите улуци да бъдат изчистени от натрупаните боклуци, есенни листа, мръсотия от дъжда , за да може дъждовната вода да тече свободно до най-близкия изход. Бригата на Мони Цветкович може да ви съдейства в поддръжката и подмяната на покривните улуци, както и да предложи качетсвени покривни ремонти на достъпни цени
Последният риск, е рискът от некачествен ремонт на покрива Ви, който в крайна сметка да доведе до течове именно след приключването на зимните месеци
Независимо от вида на покривната система, за да сте спокойни за вашия покрив, изпълнителят на един качествен ремонт трябва работи върху здрава и чиста основа, без прекъсвачи, да обработи точно детайлите и правилно да нанесе течната хидроизолационна мембрана.
На покривите, където се появяват течове, те се появяват най-вече при детайли, които не са били третирани правилно. Независимо дали тези детайли са пробиви, като отдушници, канализационни канали, покривни прозорци или HVAC устройства на покрива, парапетни стени и завъртащи ръбове, детайлите са най-податливите точки, в които водата може да проникне, което в крайна сметка води до течове.
Често пъти зиданите стени, независимо дали парапетни стени или сградна секция в непосредствена близост до линията на покрива, остават необработени. Без правилно затваряне над парапетната стена или подходящо отблъскващо третиране на зидани стени, водата лесно ще се абсорбира от зидарията, което може да доведе до по-нататъшно предаване на вода / пари вътре в покривната конструкция и в крайна сметка вътре в сградата.
Освен процеса на полагане, правилната поддръжка по време на жизнения цикъл на покривната мембрана е от първостепенно значение. Собствениците на сгради или мениджърите на имоти трябва да обмислят да наемат специалисти по покривни покрития, които да извършват периодични проверки на покрива и поддръжка. Добра практика е да се инспектира покрив поне два пъти годишно, за да се провери правилната функция на канализацията, отстраняване на отломки, проверка на състоянието на мембраната и извършване на необходимия ремонт, ако такъв се окаже наложителен.
