Рисковете, които крият Пролетта и Лятото за вашия покрив и покривната хидроизолация

Рисковете на времето за вашия покрив

Независимо дали имате скатен или плосък покрив – времето и климата се оказват най-сериозните причинители на поражения върху него. С настъпването на топлите месеци, състоянието на вашия покрив може да не е сред основните ви ангажименти, но именно тогава нашата практика показва, че зимата,дъжда и снега са успели да повредят и наводнят значителен брой къщи и имоти. От решаващо значение е да направите един щателен oглед за състоянието на вашия покрив, за да предотвратите всички възникнали увреждащи фактори.

Първият съвет, който бихме дали на всички собствените на къщи и имоти, върху чийто покрив има положени керемиди е да проверят тяхното състояние. С Непостоянните дневни температури, които имахме тази пролет у нас, още повече през последните няколко години, трябва редовно да проверяваме покрива си за счупени или липсващи керемиди. Всеки материал има степен на разширение, включително вашите керемиди. Редуването между високи и ниски температури може да доведе до многократно разширяване и свиване, което да направи керемидите склонни към напукване и повреда и в крайна сметка да рискувате да се получи теч между тях.

Влагата е сред основните причинители на покривни течове

Преходът от зима към пролет може да включва повишаване на нивата на влага, предизвикано от промяната в температурата и честото използване на отопление в имота. Появата на мухъл обикновено се среща на места с висока влага, като например по стените ви или в пространството на таванското помещение. Там най-често топлината от вътрешното отопление и студения въздух над покрива образуват тъмни или светли петна по някоя от стените (в следствие на влага) . Обезцветяването може да бъде ранен признак за растеж на плесени и трябва да се отстрани веднага щом го откриете. Нашият съвет е – Вентилация. Тя играе ключова роля за елиминиране на потенциалния растеж на плесени и, въпреки че е чудесно да запазите топлината във вашия имот, също така е важно да оставите свежия въздушен поток да се носи през дома ви за безопасна вентилация и предпазване от плесени и мухъл.

Събиране на вода на едно място – Пряк индикатор за нужда от ремонт на покрива

Особено често – събирането на по-голямо количество вода се забелязва при плоските покриви, което от своя страна води  до преждевременно износване на  вашите покривни материали. Всичко това, ако остане незабелязано от вас- собствениците, в крайна сметка ще наложи да потърсите фирма за ремонт на покрива ви. Всеки покрив трябва да разполага с т.нар  степен на оттичане. Обединяването на водата може да се дължи на неправилна инсталация на вашия покрив или на дългогодишен нерешен теч, който е причинил пропадането на конструкцията на плоския покрив под покривните покрития. Инциденти като тези ще изискват незабавно внимание.

Инспекция на улука

Проверката на улуците трябва да се извършва най-малко веднъж годишно, но може да се извършва по-често, ако имотът ви е на място в гората, или около който има повече дървета. Наближавайки топлите месеци, вие ще искате вашите улуци да бъдат изчистени от натрупаните боклуци, есенни листа, мръсотия от дъжда , за да може дъждовната вода да тече свободно до най-близкия изход. Бригата на Мони Цветкович може да ви съдейства в поддръжката и подмяната на покривните улуци, както и да предложи качетсвени покривни ремонти на достъпни цени

Последният риск, е рискът от некачествен ремонт на покрива Ви, който в крайна сметка да доведе до течове именно след приключването на зимните месеци

Независимо от вида на покривната система, за да сте спокойни за вашия покрив, изпълнителят на един качествен ремонт трябва работи върху здрава и чиста основа, без прекъсвачи, да обработи точно детайлите и правилно да нанесе течната хидроизолационна мембрана.

На покривите, където се появяват течове, те се появяват най-вече при детайли, които не са били третирани правилно. Независимо дали тези детайли са пробиви, като отдушници, канализационни канали, покривни прозорци или HVAC устройства на покрива, парапетни стени и завъртащи ръбове, детайлите са най-податливите точки, в които водата може да проникне, което в крайна сметка води до течове.

Често пъти зиданите стени, независимо дали парапетни стени или сградна секция в непосредствена близост до линията на покрива, остават необработени. Без правилно затваряне над парапетната стена или подходящо отблъскващо третиране на зидани стени, водата лесно ще се абсорбира от зидарията, което може да доведе до по-нататъшно предаване на вода / пари вътре в покривната конструкция и в крайна сметка вътре в сградата.

Освен процеса на полагане, правилната поддръжка по време на жизнения цикъл на покривната мембрана е от първостепенно значение. Собствениците на сгради или мениджърите на имоти трябва да обмислят да наемат специалисти по покривни покрития, които да извършват периодични проверки на покрива и поддръжка. Добра практика е да се инспектира покрив поне два пъти годишно, за да се провери правилната функция на канализацията, отстраняване на отломки, проверка на състоянието на мембраната и извършване на необходимия ремонт, ако такъв се окаже наложителен.

Style Selector

Layout Style

Predefined Colors

Background Image